§ LAND PRICE POINT
西鹿沼町字塚越１２４８番８
栃木県 鹿沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,400/㎡
2025年 坪単価
¥70,744/坪
20年累積
-42.01%
CAGR
-2.69%/年
ピーク
2005年
¥36,900
鹿沼市中央値比
×0.82
中央値 ¥26,000
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,900 | — |
| 2006 | ¥35,400 | -4.07% |
| 2007 | ¥34,400 | -2.82% |
| 2008 | ¥33,700 | -2.03% |
| 2009 | ¥32,600 | -3.26% |
| 2010 | ¥31,700 | -2.76% |
| 2011 | ¥30,200 | -4.73% |
| 2012 | ¥29,200 | -3.31% |
| 2013 | ¥28,200 | -3.42% |
| 2014 | ¥27,200 | -3.55% |
| 2015 | ¥26,400 | -2.94% |
| 2016 | ¥25,700 | -2.65% |
| 2017 | ¥25,100 | -2.33% |
| 2018 | ¥24,600 | -1.99% |
| 2019 | ¥24,100 | -2.03% |
| 2020 | ¥23,600 | -2.07% |
| 2021 | ¥23,100 | -2.12% |
| 2022 | ¥22,500 | -2.6% |
| 2023 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2024 | ¥21,700 | -1.36% |
| 2025 | ¥21,400 | -1.38% |
鹿沼市の概要
この地点が所在する鹿沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,033人
1人当たり課税対象所得
¥35,411,863
高齢化率
30.3%
住宅地中央値
¥26,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
磯町字久根合４７７番１
楡木 (1,200m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -22.38%
磯町字上原３５８番１
楡木 (1,300m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -3.87%
栄町１丁目２４番１９外
鹿沼 (2,300m)
¥57,900/㎡坪 ¥191,405
累積 -3.98%
下田町１丁目字下田町裏１０２６番４
新鹿沼 (800m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -37.83%
下粕尾字宮沢６８７番３外
樅山 (12,000m)
¥7,900/㎡坪 ¥26,116
累積 -12.22%
下粕尾字狐鼻７７９番
樅山 (12,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -11.4%
鹿沼市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鹿沼市西鹿沼町字塚越１２４８番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西鹿沼町字塚越１２４８番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.69%/年です。
- Q.03
西鹿沼町字塚越１２４８番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新鹿沼 (2,000m)です。
- Q.04
西鹿沼町字塚越１２４８番８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505554
LAST UPDATED
2026/4/15