§ LAND PRICE POINT
今宮町字根古屋１６２３番４
栃木県 鹿沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,500/㎡
2025年 坪単価
¥104,132/坪
20年累積
-41.23%
CAGR
-2.62%/年
ピーク
2005年
¥53,600
鹿沼市中央値比
×1.21
中央値 ¥26,000
§ DATA INSIGHTS
2016年に-10.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-10.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,600 | — |
| 2006 | ¥50,200 | -6.34% |
| 2007 | ¥48,700 | -2.99% |
| 2008 | ¥48,000 | -1.44% |
| 2009 | ¥47,300 | -1.46% |
| 2010 | ¥45,600 | -3.59% |
| 2011 | ¥43,800 | -3.95% |
| 2012 | ¥41,700 | -4.79% |
| 2013 | ¥40,300 | -3.36% |
| 2016 | ¥36,000 | -10.67% |
| 2017 | ¥35,400 | -1.67% |
| 2018 | ¥34,800 | -1.69% |
| 2019 | ¥34,200 | -1.72% |
| 2020 | ¥33,600 | -1.75% |
| 2021 | ¥32,800 | -2.38% |
| 2022 | ¥32,300 | -1.52% |
| 2023 | ¥31,900 | -1.24% |
| 2024 | ¥31,600 | -0.94% |
| 2025 | ¥31,500 | -0.32% |
鹿沼市の概要
この地点が所在する鹿沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,033人
1人当たり課税対象所得
¥35,411,863
高齢化率
30.3%
住宅地中央値
¥26,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
磯町字久根合４７７番１
楡木 (1,200m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -22.38%
磯町字上原３５８番１
楡木 (1,300m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -3.87%
栄町１丁目２４番１９外
鹿沼 (2,300m)
¥57,900/㎡坪 ¥191,405
累積 -3.98%
下田町１丁目字下田町裏１０２６番４
新鹿沼 (800m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -37.83%
下粕尾字宮沢６８７番３外
樅山 (12,000m)
¥7,900/㎡坪 ¥26,116
累積 -12.22%
下粕尾字狐鼻７７９番
樅山 (12,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -11.4%
鹿沼市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鹿沼市今宮町字根古屋１６２３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今宮町字根古屋１６２３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.62%/年です。
- Q.03
今宮町字根古屋１６２３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新鹿沼 (1,200m)です。
- Q.04
今宮町字根古屋１６２３番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005044
LAST UPDATED
2026/4/15