§ LAND PRICE POINT
楡木町字西前９９９番１８
栃木県 鹿沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,200/㎡
2025年 坪単価
¥73,388/坪
20年累積
-47.27%
CAGR
-3.15%/年
ピーク
2005年
¥42,100
鹿沼市中央値比
×0.85
中央値 ¥26,000
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの楡木駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,100 | — |
| 2006 | ¥40,700 | -3.33% |
| 2007 | ¥39,700 | -2.46% |
| 2008 | ¥38,900 | -2.02% |
| 2009 | ¥37,600 | -3.34% |
| 2010 | ¥36,200 | -3.72% |
| 2011 | ¥34,900 | -3.59% |
| 2012 | ¥33,300 | -4.58% |
| 2013 | ¥31,900 | -4.2% |
| 2014 | ¥30,700 | -3.76% |
| 2015 | ¥29,800 | -2.93% |
| 2016 | ¥28,900 | -3.02% |
| 2017 | ¥28,100 | -2.77% |
| 2018 | ¥27,400 | -2.49% |
| 2019 | ¥26,600 | -2.92% |
| 2020 | ¥25,800 | -3.01% |
| 2021 | ¥25,000 | -3.1% |
| 2022 | ¥24,300 | -2.8% |
| 2023 | ¥23,600 | -2.88% |
| 2024 | ¥22,900 | -2.97% |
| 2025 | ¥22,200 | -3.06% |
鹿沼市の概要
この地点が所在する鹿沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,033人
1人当たり課税対象所得
¥35,411,863
高齢化率
30.3%
住宅地中央値
¥26,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
磯町字久根合４７７番１
楡木 (1,200m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -22.38%
磯町字上原３５８番１
楡木 (1,300m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -3.87%
栄町１丁目２４番１９外
鹿沼 (2,300m)
¥57,900/㎡坪 ¥191,405
累積 -3.98%
下田町１丁目字下田町裏１０２６番４
新鹿沼 (800m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -37.83%
下粕尾字宮沢６８７番３外
樅山 (12,000m)
¥7,900/㎡坪 ¥26,116
累積 -12.22%
下粕尾字狐鼻７７９番
樅山 (12,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -11.4%
鹿沼市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鹿沼市楡木町字西前９９９番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
楡木町字西前９９９番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.15%/年です。
- Q.03
楡木町字西前９９９番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は楡木 (150m)です。
- Q.04
楡木町字西前９９９番１８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005035
LAST UPDATED
2026/4/15