§ LAND PRICE POINT
上奈良部町字欠附９０番２
栃木県 鹿沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,500/㎡
2025年 坪単価
¥41,322/坪
12年累積
-16.11%
CAGR
-1.45%/年
ピーク
2013年
¥14,900
鹿沼市中央値比
×0.48
中央値 ¥26,000
§ DATA INSIGHTS
鹿沼市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,500/㎡ で、鹿沼市内の住宅地中央値 ¥26,000/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥14,900 | — |
| 2014 | ¥14,700 | -1.34% |
| 2015 | ¥14,500 | -1.36% |
| 2016 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2017 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2018 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2019 | ¥13,700 | -1.44% |
| 2020 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2021 | ¥13,300 | -1.48% |
| 2022 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2023 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2024 | ¥12,700 | -1.55% |
| 2025 | ¥12,500 | -1.57% |
鹿沼市の概要
この地点が所在する鹿沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,033人
1人当たり課税対象所得
¥35,411,863
高齢化率
30.3%
住宅地中央値
¥26,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
磯町字久根合４７７番１
楡木 (1,200m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -22.38%
磯町字上原３５８番１
楡木 (1,300m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -3.87%
栄町１丁目２４番１９外
鹿沼 (2,300m)
¥57,900/㎡坪 ¥191,405
累積 -3.98%
下田町１丁目字下田町裏１０２６番４
新鹿沼 (800m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -37.83%
下粕尾字宮沢６８７番３外
樅山 (12,000m)
¥7,900/㎡坪 ¥26,116
累積 -12.22%
下粕尾字狐鼻７７９番
樅山 (12,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -11.4%
鹿沼市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鹿沼市上奈良部町字欠附９０番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上奈良部町字欠附９０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-16.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.45%/年です。
- Q.03
上奈良部町字欠附９０番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は樅山 (2,500m)です。
- Q.04
上奈良部町字欠附９０番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13004165
LAST UPDATED
2026/4/15