§ LAND PRICE POINT
若松町字城山東４４６番
栃木県 佐野市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥28,800/㎡
2025年 坪単価
¥95,206/坪
20年累積
-42.97%
CAGR
-2.77%/年
ピーク
2005年
¥50,500
佐野市中央値比
×1.04
中央値 ¥27,700
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの佐野駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,500 | — |
| 2006 | ¥47,700 | -5.54% |
| 2007 | ¥45,900 | -3.77% |
| 2008 | ¥44,800 | -2.4% |
| 2009 | ¥43,600 | -2.68% |
| 2010 | ¥41,900 | -3.9% |
| 2011 | ¥39,500 | -5.73% |
| 2012 | ¥37,300 | -5.57% |
| 2013 | ¥35,400 | -5.09% |
| 2014 | ¥34,100 | -3.67% |
| 2015 | ¥33,300 | -2.35% |
| 2016 | ¥32,800 | -1.5% |
| 2017 | ¥32,400 | -1.22% |
| 2018 | ¥32,000 | -1.23% |
| 2019 | ¥31,600 | -1.25% |
| 2020 | ¥31,200 | -1.27% |
| 2021 | ¥30,600 | -1.92% |
| 2022 | ¥30,100 | -1.63% |
| 2023 | ¥29,600 | -1.66% |
| 2024 | ¥29,200 | -1.35% |
| 2025 | ¥28,800 | -1.37% |
佐野市の概要
この地点が所在する佐野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
116,228人
1人当たり課税対象所得
¥34,955,524
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥27,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
葛生西２丁目２９３０番３
葛生 (1,200m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
累積 +0%
葛生西２丁目字町西２９２７番２外
葛生 (1,200m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -31.19%
葛生西２丁目字町西２９３０番３
葛生 (1,200m)
¥18,100/㎡坪 ¥59,835
累積 -26.12%
葛生東１丁目字才神６２７番５
葛生 (450m)
¥17,100/㎡坪 ¥56,529
累積 -48.18%
葛生東３丁目字栄町１８６２番１
葛生 (1,300m)
¥16,900/㎡坪 ¥55,868
累積 -60.14%
閑馬町字春高２４６２番１外
田沼 (7,000m)
¥8,200/㎡坪 ¥27,107
累積 -8.89%
よくある質問
- Q.01
佐野市若松町字城山東４４６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
若松町字城山東４４６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.77%/年です。
- Q.03
若松町字城山東４４６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐野 (180m)です。
- Q.04
若松町字城山東４４６番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005003
LAST UPDATED
2026/4/15