§ LAND PRICE POINT
葛生西１丁目字本町２７６８番
栃木県 佐野市 · 商業地 · 葛生西１－１－１８
2025年 ㎡単価
¥18,200/㎡
2025年 坪単価
¥60,165/坪
18年累積
-57.18%
CAGR
-4.6%/年
ピーク
2007年
¥42,500
佐野市中央値比
×0.52
中央値 ¥34,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの葛生駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥42,500 | — |
| 2008 | ¥41,500 | -2.35% |
| 2009 | ¥39,000 | -6.02% |
| 2010 | ¥36,700 | -5.9% |
| 2011 | ¥34,000 | -7.36% |
| 2012 | ¥31,600 | -7.06% |
| 2013 | ¥29,700 | -6.01% |
| 2014 | ¥28,300 | -4.71% |
| 2015 | ¥27,200 | -3.89% |
| 2016 | ¥26,200 | -3.68% |
| 2017 | ¥25,200 | -3.82% |
| 2018 | ¥24,300 | -3.57% |
| 2019 | ¥23,400 | -3.7% |
| 2020 | ¥21,800 | -6.84% |
| 2021 | ¥21,000 | -3.67% |
| 2022 | ¥20,300 | -3.33% |
| 2023 | ¥19,600 | -3.45% |
| 2024 | ¥18,900 | -3.57% |
| 2025 | ¥18,200 | -3.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐野市の概要
この地点が所在する佐野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
116,228人
1人当たり課税対象所得
¥34,955,524
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥34,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES佐野市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐野市葛生西１丁目字本町２７６８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
葛生西１丁目字本町２７６８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-57.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.6%/年です。
- Q.03
葛生西１丁目字本町２７６８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は葛生 (150m)です。
- Q.04
葛生西１丁目字本町２７６８番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7504951
LAST UPDATED
2026/4/15