§ LAND PRICE POINT
葛生東３丁目字栄町１８６２番１
栃木県 佐野市 · 住宅地 · 葛生東３－５－２０
2025年 ㎡単価
¥16,900/㎡
2025年 坪単価
¥55,868/坪
20年累積
-60.14%
CAGR
-4.5%/年
ピーク
2005年
¥42,400
佐野市中央値比
×0.61
中央値 ¥27,700
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,400 | — |
| 2006 | ¥41,600 | -1.89% |
| 2007 | ¥40,800 | -1.92% |
| 2008 | ¥39,800 | -2.45% |
| 2009 | ¥37,000 | -7.04% |
| 2010 | ¥34,100 | -7.84% |
| 2011 | ¥31,000 | -9.09% |
| 2012 | ¥28,600 | -7.74% |
| 2013 | ¥26,900 | -5.94% |
| 2014 | ¥25,600 | -4.83% |
| 2015 | ¥24,600 | -3.91% |
| 2016 | ¥23,700 | -3.66% |
| 2017 | ¥22,800 | -3.8% |
| 2018 | ¥22,000 | -3.51% |
| 2019 | ¥21,200 | -3.64% |
| 2020 | ¥20,300 | -4.25% |
| 2021 | ¥19,500 | -3.94% |
| 2022 | ¥18,800 | -3.59% |
| 2023 | ¥18,100 | -3.72% |
| 2024 | ¥17,500 | -3.31% |
| 2025 | ¥16,900 | -3.43% |
佐野市の概要
この地点が所在する佐野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
116,228人
1人当たり課税対象所得
¥34,955,524
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥27,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
葛生西２丁目２９３０番３
葛生 (1,200m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
累積 +0%
葛生西２丁目字町西２９２７番２外
葛生 (1,200m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -31.19%
葛生西２丁目字町西２９３０番３
葛生 (1,200m)
¥18,100/㎡坪 ¥59,835
累積 -26.12%
葛生東１丁目字才神６２７番５
葛生 (450m)
¥17,100/㎡坪 ¥56,529
累積 -48.18%
閑馬町字春高２４６２番１外
田沼 (7,000m)
¥8,200/㎡坪 ¥27,107
累積 -8.89%
吉水駅前２丁目１４番１２
吉水 (700m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 -44.04%
よくある質問
- Q.01
佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
葛生東３丁目字栄町１８６２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-60.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.5%/年です。
- Q.03
葛生東３丁目字栄町１８６２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は葛生 (1,300m)です。
- Q.04
葛生東３丁目字栄町１８６２番１の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505546
LAST UPDATED
2026/4/15