§ LAND PRICE POINT
蒲原中字浜道外１４５番２
静岡県 静岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥34,100/㎡
2025年 坪単価
¥112,727/坪
19年累積
-54.1%
CAGR
-4.02%/年
ピーク
2006年
¥74,300
静岡市中央値比
×0.33
中央値 ¥103,500
§ DATA INSIGHTS
静岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥34,100/㎡ で、静岡市内の住宅地中央値 ¥103,500/㎡ の33%です。比較的手頃な価格帯です。
2015年に-6.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-6.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥74,300 | — |
| 2007 | ¥72,400 | -2.56% |
| 2008 | ¥70,300 | -2.9% |
| 2009 | ¥68,100 | -3.13% |
| 2010 | ¥65,100 | -4.41% |
| 2011 | ¥61,300 | -5.84% |
| 2012 | ¥58,500 | -4.57% |
| 2013 | ¥54,900 | -6.15% |
| 2014 | ¥51,500 | -6.19% |
| 2015 | ¥48,300 | -6.21% |
| 2016 | ¥46,300 | -4.14% |
| 2017 | ¥44,200 | -4.54% |
| 2018 | ¥42,400 | -4.07% |
| 2019 | ¥41,200 | -2.83% |
| 2020 | ¥39,300 | -4.61% |
| 2021 | ¥37,800 | -3.82% |
| 2022 | ¥36,300 | -3.97% |
| 2023 | ¥35,500 | -2.2% |
| 2024 | ¥34,800 | -1.97% |
| 2025 | ¥34,100 | -2.01% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥103,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市蒲原中字浜道外１４５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蒲原中字浜道外１４５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-54.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.02%/年です。
- Q.03
蒲原中字浜道外１４５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蒲原 (400m)です。
- Q.04
蒲原中字浜道外１４５番２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5513291
LAST UPDATED
2026/4/15