§ LAND PRICE POINT
安居字汐入畑３２７番３外
静岡県 静岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,700/㎡
2025年 坪単価
¥68,430/坪
20年累積
-60.94%
CAGR
-4.59%/年
ピーク
2005年
¥53,000
静岡市中央値比
×0.2
中央値 ¥103,500
§ DATA INSIGHTS
静岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥20,700/㎡ で、静岡市内の住宅地中央値 ¥103,500/㎡ の20%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-6.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,000 | — |
| 2006 | ¥50,000 | -5.66% |
| 2007 | ¥48,500 | -3% |
| 2008 | ¥47,500 | -2.06% |
| 2009 | ¥45,500 | -4.21% |
| 2010 | ¥44,000 | -3.3% |
| 2011 | ¥41,800 | -5% |
| 2012 | ¥39,100 | -6.46% |
| 2013 | ¥36,800 | -5.88% |
| 2014 | ¥34,600 | -5.98% |
| 2015 | ¥32,500 | -6.07% |
| 2016 | ¥31,000 | -4.62% |
| 2017 | ¥29,700 | -4.19% |
| 2018 | ¥28,400 | -4.38% |
| 2019 | ¥26,700 | -5.99% |
| 2020 | ¥25,000 | -6.37% |
| 2021 | ¥24,000 | -4% |
| 2022 | ¥23,000 | -4.17% |
| 2023 | ¥22,000 | -4.35% |
| 2024 | ¥21,300 | -3.18% |
| 2025 | ¥20,700 | -2.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥103,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市安居字汐入畑３２７番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
安居字汐入畑３２７番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-60.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.59%/年です。
- Q.03
安居字汐入畑３２７番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東静岡 (8,000m)です。
- Q.04
安居字汐入畑３２７番３外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513845
LAST UPDATED
2026/4/15