§ LAND PRICE POINT
呉服町１丁目１番１３外
静岡県 静岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥577,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,907,435/坪
19年累積
+41.08%
CAGR
+1.83%/年
ピーク
2025年
¥577,000
静岡市中央値比
×3.24
中央値 ¥178,000
§ DATA INSIGHTS
静岡市の商業地中央値の3.2倍
この地点の ¥577,000/㎡ は、静岡市内の商業地中央値 ¥178,000/㎡ の3.2倍です。静岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+16.82%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+16.82%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥409,000 | — |
| 2007 | ¥428,000 | +4.65% |
| 2008 | ¥500,000 | +16.82% |
| 2009 | ¥485,000 | -3% |
| 2010 | ¥463,000 | -4.54% |
| 2011 | ¥443,000 | -4.32% |
| 2012 | ¥424,000 | -4.29% |
| 2013 | ¥421,000 | -0.71% |
| 2014 | ¥422,000 | +0.24% |
| 2015 | ¥433,000 | +2.61% |
| 2016 | ¥448,000 | +3.46% |
| 2017 | ¥478,000 | +6.7% |
| 2018 | ¥506,000 | +5.86% |
| 2019 | ¥539,000 | +6.52% |
| 2020 | ¥570,000 | +5.75% |
| 2021 | ¥557,000 | -2.28% |
| 2022 | ¥557,000 | +0% |
| 2023 | ¥562,000 | +0.9% |
| 2024 | ¥567,000 | +0.89% |
| 2025 | ¥577,000 | +1.76% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
商業地中央値
¥178,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市呉服町１丁目１番１３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥577,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
呉服町１丁目１番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+41.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.83%/年です。
- Q.03
呉服町１丁目１番１３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は静岡 (950m)です。
- Q.04
呉服町１丁目１番１３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5016545
LAST UPDATED
2026/4/15