§ LAND PRICE POINT
下川原６丁目２６番３
静岡県 静岡市 · 商業地 · 下川原６－２６－８
2025年 ㎡単価
¥75,800/㎡
2025年 坪単価
¥250,578/坪
20年累積
-43.43%
CAGR
-2.81%/年
ピーク
2005年
¥134,000
静岡市中央値比
×0.43
中央値 ¥178,000
§ DATA INSIGHTS
静岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥75,800/㎡ で、静岡市内の商業地中央値 ¥178,000/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥134,000 | — |
| 2006 | ¥132,000 | -1.49% |
| 2007 | ¥133,000 | +0.76% |
| 2008 | ¥128,000 | -3.76% |
| 2009 | ¥120,000 | -6.25% |
| 2010 | ¥114,000 | -5% |
| 2011 | ¥107,000 | -6.14% |
| 2012 | ¥102,000 | -4.67% |
| 2013 | ¥95,800 | -6.08% |
| 2014 | ¥93,500 | -2.4% |
| 2015 | ¥90,000 | -3.74% |
| 2016 | ¥87,100 | -3.22% |
| 2017 | ¥84,500 | -2.99% |
| 2018 | ¥82,700 | -2.13% |
| 2019 | ¥79,700 | -3.63% |
| 2020 | ¥76,500 | -4.02% |
| 2021 | ¥75,800 | -0.92% |
| 2022 | ¥75,800 | +0% |
| 2023 | ¥75,800 | +0% |
| 2024 | ¥75,800 | +0% |
| 2025 | ¥75,800 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
商業地中央値
¥178,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市下川原６丁目２６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥75,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下川原６丁目２６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.81%/年です。
- Q.03
下川原６丁目２６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は用宗 (1,900m)です。
- Q.04
下川原６丁目２６番３の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513879
LAST UPDATED
2026/4/15