§ LAND PRICE POINT
蒲原字長堰堤外６６番３６
静岡県 静岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥40,300/㎡
2025年 坪単価
¥133,223/坪
19年累積
-50%
CAGR
-3.58%/年
ピーク
2006年
¥80,600
静岡市中央値比
×0.39
中央値 ¥103,500
§ DATA INSIGHTS
静岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥40,300/㎡ で、静岡市内の住宅地中央値 ¥103,500/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-7.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥80,600 | — |
| 2007 | ¥80,300 | -0.37% |
| 2008 | ¥80,000 | -0.37% |
| 2009 | ¥75,700 | -5.37% |
| 2010 | ¥70,600 | -6.74% |
| 2011 | ¥65,500 | -7.22% |
| 2012 | ¥62,700 | -4.27% |
| 2013 | ¥58,800 | -6.22% |
| 2014 | ¥54,800 | -6.8% |
| 2015 | ¥52,500 | -4.2% |
| 2016 | ¥50,400 | -4% |
| 2017 | ¥48,200 | -4.37% |
| 2018 | ¥47,000 | -2.49% |
| 2019 | ¥46,000 | -2.13% |
| 2020 | ¥44,000 | -4.35% |
| 2021 | ¥42,500 | -3.41% |
| 2022 | ¥41,600 | -2.12% |
| 2023 | ¥40,800 | -1.92% |
| 2024 | ¥40,500 | -0.74% |
| 2025 | ¥40,300 | -0.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥103,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市蒲原字長堰堤外６６番３６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蒲原字長堰堤外６６番３６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-50%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.58%/年です。
- Q.03
蒲原字長堰堤外６６番３６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新蒲原 (1,200m)です。
- Q.04
蒲原字長堰堤外６６番３６の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513888
LAST UPDATED
2026/4/15