§ LAND PRICE POINT
蒲原神沢字本村１３０番１外
静岡県 静岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,200/㎡
2025年 坪単価
¥103,140/坪
19年累積
-55.3%
CAGR
-4.15%/年
ピーク
2006年
¥69,800
静岡市中央値比
×0.3
中央値 ¥103,500
§ DATA INSIGHTS
静岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥31,200/㎡ で、静岡市内の住宅地中央値 ¥103,500/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥69,800 | — |
| 2007 | ¥68,100 | -2.44% |
| 2008 | ¥66,200 | -2.79% |
| 2009 | ¥63,700 | -3.78% |
| 2010 | ¥61,000 | -4.24% |
| 2011 | ¥57,100 | -6.39% |
| 2012 | ¥54,300 | -4.9% |
| 2013 | ¥51,000 | -6.08% |
| 2014 | ¥48,000 | -5.88% |
| 2015 | ¥45,000 | -6.25% |
| 2016 | ¥43,000 | -4.44% |
| 2017 | ¥41,000 | -4.65% |
| 2018 | ¥39,300 | -4.15% |
| 2019 | ¥38,200 | -2.8% |
| 2020 | ¥36,500 | -4.45% |
| 2021 | ¥35,200 | -3.56% |
| 2022 | ¥33,800 | -3.98% |
| 2023 | ¥32,500 | -3.85% |
| 2024 | ¥31,800 | -2.15% |
| 2025 | ¥31,200 | -1.89% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥103,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市蒲原神沢字本村１３０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蒲原神沢字本村１３０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-55.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.15%/年です。
- Q.03
蒲原神沢字本村１３０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蒲原 (500m)です。
- Q.04
蒲原神沢字本村１３０番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513887
LAST UPDATED
2026/4/15