§ LAND PRICE POINT
銀座２８９番
静岡県 静岡市 · 商業地 · 銀座３－５
2025年 ㎡単価
¥90,000/㎡
2025年 坪単価
¥297,520/坪
20年累積
-42.68%
CAGR
-2.74%/年
ピーク
2005年
¥157,000
静岡市中央値比
×0.51
中央値 ¥178,000
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥157,000 | — |
| 2006 | ¥153,000 | -2.55% |
| 2007 | ¥153,000 | +0% |
| 2008 | ¥155,000 | +1.31% |
| 2009 | ¥151,000 | -2.58% |
| 2010 | ¥147,000 | -2.65% |
| 2011 | ¥141,000 | -4.08% |
| 2012 | ¥135,000 | -4.26% |
| 2013 | ¥131,000 | -2.96% |
| 2014 | ¥128,000 | -2.29% |
| 2015 | ¥123,000 | -3.91% |
| 2016 | ¥121,000 | -1.63% |
| 2017 | ¥118,000 | -2.48% |
| 2018 | ¥115,000 | -2.54% |
| 2019 | ¥111,000 | -3.48% |
| 2020 | ¥106,000 | -4.5% |
| 2021 | ¥102,000 | -3.77% |
| 2022 | ¥98,000 | -3.92% |
| 2023 | ¥95,000 | -3.06% |
| 2024 | ¥92,200 | -2.95% |
| 2025 | ¥90,000 | -2.39% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
商業地中央値
¥178,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市銀座２８９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥90,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
銀座２８９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.74%/年です。
- Q.03
銀座２８９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は清水 (750m)です。
- Q.04
銀座２８９番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513866
LAST UPDATED
2026/4/15