§ LAND PRICE POINT
小黒３丁目１４７番外
静岡県 静岡市 · 商業地 · 小黒３－８－１１
2025年 ㎡単価
¥178,000/㎡
2025年 坪単価
¥588,429/坪
20年累積
+11.25%
CAGR
+0.53%/年
ピーク
2008年
¥180,000
静岡市中央値比
×1
中央値 ¥178,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+6.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.06%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥160,000 | — |
| 2006 | ¥165,000 | +3.13% |
| 2007 | ¥175,000 | +6.06% |
| 2008 | ¥180,000 | +2.86% |
| 2009 | ¥170,000 | -5.56% |
| 2010 | ¥166,000 | -2.35% |
| 2011 | ¥164,000 | -1.2% |
| 2012 | ¥163,000 | -0.61% |
| 2013 | ¥165,000 | +1.23% |
| 2014 | ¥168,000 | +1.82% |
| 2015 | ¥169,000 | +0.6% |
| 2016 | ¥170,000 | +0.59% |
| 2017 | ¥172,000 | +1.18% |
| 2018 | ¥174,000 | +1.16% |
| 2019 | ¥176,000 | +1.15% |
| 2020 | ¥173,000 | -1.7% |
| 2021 | ¥173,000 | +0% |
| 2022 | ¥173,000 | +0% |
| 2023 | ¥174,000 | +0.58% |
| 2024 | ¥175,000 | +0.57% |
| 2025 | ¥178,000 | +1.71% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
商業地中央値
¥178,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市小黒３丁目１４７番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥178,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小黒３丁目１４７番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+11.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.53%/年です。
- Q.03
小黒３丁目１４７番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は静岡 (2,200m)です。
- Q.04
小黒３丁目１４７番外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513860
LAST UPDATED
2026/4/15