§ LAND PRICE POINT
興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１
静岡県 静岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥35,400/㎡
2025年 坪単価
¥117,025/坪
20年累積
-48.7%
CAGR
-3.28%/年
ピーク
2005年
¥69,000
静岡市中央値比
×0.34
中央値 ¥103,500
§ DATA INSIGHTS
静岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥35,400/㎡ で、静岡市内の住宅地中央値 ¥103,500/㎡ の34%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-5.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,000 | — |
| 2006 | ¥66,200 | -4.06% |
| 2007 | ¥65,000 | -1.81% |
| 2008 | ¥63,500 | -2.31% |
| 2009 | ¥60,000 | -5.51% |
| 2010 | ¥57,300 | -4.5% |
| 2011 | ¥54,500 | -4.89% |
| 2012 | ¥52,300 | -4.04% |
| 2013 | ¥51,300 | -1.91% |
| 2014 | ¥50,000 | -2.53% |
| 2015 | ¥49,000 | -2% |
| 2016 | ¥48,400 | -1.22% |
| 2017 | ¥46,500 | -3.93% |
| 2018 | ¥44,700 | -3.87% |
| 2019 | ¥42,900 | -4.03% |
| 2020 | ¥40,700 | -5.13% |
| 2021 | ¥39,200 | -3.69% |
| 2022 | ¥37,900 | -3.32% |
| 2023 | ¥37,000 | -2.37% |
| 2024 | ¥36,200 | -2.16% |
| 2025 | ¥35,400 | -2.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥103,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.28%/年です。
- Q.03
興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は興津 (2,100m)です。
- Q.04
興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513849
LAST UPDATED
2026/4/15