§ LAND PRICE POINT
新間字村口５３９番２
静岡県 静岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥48,200/㎡
2025年 坪単価
¥159,339/坪
20年累積
-32.11%
CAGR
-1.92%/年
ピーク
2005年
¥71,000
静岡市中央値比
×0.47
中央値 ¥103,500
§ DATA INSIGHTS
静岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥48,200/㎡ で、静岡市内の住宅地中央値 ¥103,500/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-5.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,000 | — |
| 2006 | ¥67,300 | -5.21% |
| 2007 | ¥64,100 | -4.75% |
| 2008 | ¥61,300 | -4.37% |
| 2009 | ¥58,800 | -4.08% |
| 2010 | ¥56,200 | -4.42% |
| 2011 | ¥54,600 | -2.85% |
| 2012 | ¥54,000 | -1.1% |
| 2013 | ¥53,800 | -0.37% |
| 2014 | ¥53,500 | -0.56% |
| 2015 | ¥53,000 | -0.93% |
| 2016 | ¥52,400 | -1.13% |
| 2017 | ¥52,000 | -0.76% |
| 2018 | ¥51,300 | -1.35% |
| 2019 | ¥50,800 | -0.97% |
| 2020 | ¥49,500 | -2.56% |
| 2021 | ¥49,000 | -1.01% |
| 2022 | ¥48,800 | -0.41% |
| 2023 | ¥48,600 | -0.41% |
| 2024 | ¥48,400 | -0.41% |
| 2025 | ¥48,200 | -0.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥103,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市新間字村口５３９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新間字村口５３９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.92%/年です。
- Q.03
新間字村口５３９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は静岡 (8,800m)です。
- Q.04
新間字村口５３９番２の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513846
LAST UPDATED
2026/4/15