§ LAND PRICE POINT
駒形通１丁目４番４外
静岡県 静岡市 · 商業地 · 駒形通１－２－９
2025年 ㎡単価
¥199,000/㎡
2025年 坪単価
¥657,850/坪
20年累積
-5.24%
CAGR
-0.27%/年
ピーク
2008年
¥231,000
静岡市中央値比
×1.12
中央値 ¥178,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+5.24%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.24%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥210,000 | — |
| 2006 | ¥210,000 | +0% |
| 2007 | ¥221,000 | +5.24% |
| 2008 | ¥231,000 | +4.52% |
| 2009 | ¥214,000 | -7.36% |
| 2010 | ¥206,000 | -3.74% |
| 2011 | ¥198,000 | -3.88% |
| 2012 | ¥193,000 | -2.53% |
| 2013 | ¥189,000 | -2.07% |
| 2014 | ¥189,000 | +0% |
| 2015 | ¥189,000 | +0% |
| 2016 | ¥190,000 | +0.53% |
| 2017 | ¥193,000 | +1.58% |
| 2018 | ¥196,000 | +1.55% |
| 2019 | ¥200,000 | +2.04% |
| 2020 | ¥196,000 | -2% |
| 2021 | ¥196,000 | +0% |
| 2022 | ¥197,000 | +0.51% |
| 2023 | ¥197,000 | +0% |
| 2024 | ¥197,000 | +0% |
| 2025 | ¥199,000 | +1.02% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
商業地中央値
¥178,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市駒形通１丁目４番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥199,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駒形通１丁目４番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.27%/年です。
- Q.03
駒形通１丁目４番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は静岡 (1,200m)です。
- Q.04
駒形通１丁目４番４外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513844
LAST UPDATED
2026/4/15