§ LAND PRICE POINT
西久保字東江川２２８番１７
静岡県 静岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥67,400/㎡
2025年 坪単価
¥222,810/坪
20年累積
-42.88%
CAGR
-2.76%/年
ピーク
2005年
¥118,000
静岡市中央値比
×0.65
中央値 ¥103,500
§ DATA INSIGHTS
2014年に-6.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥118,000 | — |
| 2006 | ¥116,000 | -1.69% |
| 2007 | ¥116,000 | +0% |
| 2008 | ¥116,000 | +0% |
| 2009 | ¥113,000 | -2.59% |
| 2010 | ¥110,000 | -2.65% |
| 2011 | ¥106,000 | -3.64% |
| 2012 | ¥103,000 | -2.83% |
| 2013 | ¥97,000 | -5.83% |
| 2014 | ¥91,000 | -6.19% |
| 2015 | ¥85,600 | -5.93% |
| 2016 | ¥82,200 | -3.97% |
| 2017 | ¥79,500 | -3.28% |
| 2018 | ¥77,000 | -3.14% |
| 2019 | ¥75,200 | -2.34% |
| 2020 | ¥72,200 | -3.99% |
| 2021 | ¥69,900 | -3.19% |
| 2022 | ¥68,500 | -2% |
| 2023 | ¥67,800 | -1.02% |
| 2024 | ¥67,600 | -0.29% |
| 2025 | ¥67,400 | -0.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥103,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市西久保字東江川２２８番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥67,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西久保字東江川２２８番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.76%/年です。
- Q.03
西久保字東江川２２８番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は清水 (1,400m)です。
- Q.04
西久保字東江川２２８番１７の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513834
LAST UPDATED
2026/4/15