§ LAND PRICE POINT
城東町２３番８
静岡県 静岡市 · 住宅地 · 城東町２３－１４
2025年 ㎡単価
¥230,000/㎡
2025年 坪単価
¥760,329/坪
20年累積
+21.05%
CAGR
+0.96%/年
ピーク
2025年
¥230,000
静岡市中央値比
×2.22
中央値 ¥103,500
§ DATA INSIGHTS
静岡市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥230,000/㎡ は、静岡市内の住宅地中央値 ¥103,500/㎡ の2.2倍です。静岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+5.64%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.64%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥190,000 | — |
| 2006 | ¥195,000 | +2.63% |
| 2007 | ¥206,000 | +5.64% |
| 2008 | ¥211,000 | +2.43% |
| 2009 | ¥206,000 | -2.37% |
| 2010 | ¥202,000 | -1.94% |
| 2011 | ¥200,000 | -0.99% |
| 2012 | ¥200,000 | +0% |
| 2013 | ¥202,000 | +1% |
| 2014 | ¥205,000 | +1.49% |
| 2015 | ¥205,000 | +0% |
| 2016 | ¥206,000 | +0.49% |
| 2017 | ¥208,000 | +0.97% |
| 2018 | ¥208,000 | +0% |
| 2019 | ¥210,000 | +0.96% |
| 2020 | ¥209,000 | -0.48% |
| 2021 | ¥210,000 | +0.48% |
| 2022 | ¥212,000 | +0.95% |
| 2023 | ¥215,000 | +1.42% |
| 2024 | ¥220,000 | +2.33% |
| 2025 | ¥230,000 | +4.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥103,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市城東町２３番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥230,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
城東町２３番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+21.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.96%/年です。
- Q.03
城東町２３番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は静岡 (2,100m)です。
- Q.04
城東町２３番８の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513809
LAST UPDATED
2026/4/15