§ LAND PRICE POINT
蒲原１丁目４６０９番８
静岡県 静岡市 · 住宅地 · 蒲原１－２８－１０
2024年 ㎡単価
¥38,100/㎡
2024年 坪単価
¥125,950/坪
17年累積
-48.09%
CAGR
-3.78%/年
ピーク
2007年
¥73,400
静岡市中央値比
×0.37
中央値 ¥103,500
§ DATA INSIGHTS
静岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥38,100/㎡ で、静岡市内の住宅地中央値 ¥103,500/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-7.35%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.35%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥73,400 | — |
| 2008 | ¥72,200 | -1.63% |
| 2009 | ¥70,500 | -2.35% |
| 2010 | ¥66,700 | -5.39% |
| 2011 | ¥61,800 | -7.35% |
| 2012 | ¥59,600 | -3.56% |
| 2013 | ¥57,600 | -3.36% |
| 2014 | ¥55,700 | -3.3% |
| 2015 | ¥53,500 | -3.95% |
| 2016 | ¥51,300 | -4.11% |
| 2017 | ¥49,300 | -3.9% |
| 2018 | ¥47,000 | -4.67% |
| 2019 | ¥44,800 | -4.68% |
| 2020 | ¥42,700 | -4.69% |
| 2021 | ¥41,000 | -3.98% |
| 2022 | ¥39,500 | -3.66% |
| 2023 | ¥38,700 | -2.03% |
| 2024 | ¥38,100 | -1.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥103,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市蒲原１丁目４６０９番８の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥38,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蒲原１丁目４６０９番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2024年までの17年間で累積-48.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.78%/年です。
- Q.03
蒲原１丁目４６０９番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新蒲原 (1,100m)です。
- Q.04
蒲原１丁目４６０９番８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016935
LAST UPDATED
2026/4/15