§ LAND PRICE POINT
興津中町字西上側２２６番７
静岡県 静岡市 · 商業地
2023年 ㎡単価
¥70,500/㎡
2023年 坪単価
¥233,057/坪
17年累積
-38.16%
CAGR
-2.79%/年
ピーク
2006年
¥114,000
静岡市中央値比
×0.4
中央値 ¥178,000
§ DATA INSIGHTS
静岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥70,500/㎡ で、静岡市内の商業地中央値 ¥178,000/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥114,000 | — |
| 2007 | ¥112,000 | -1.75% |
| 2008 | ¥112,000 | +0% |
| 2009 | ¥110,000 | -1.79% |
| 2010 | ¥107,000 | -2.73% |
| 2011 | ¥105,000 | -1.87% |
| 2012 | ¥100,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥96,300 | -3.7% |
| 2014 | ¥90,800 | -5.71% |
| 2015 | ¥86,700 | -4.52% |
| 2016 | ¥84,000 | -3.11% |
| 2017 | ¥82,000 | -2.38% |
| 2018 | ¥80,400 | -1.95% |
| 2019 | ¥78,500 | -2.36% |
| 2020 | ¥76,700 | -2.29% |
| 2021 | ¥74,200 | -3.26% |
| 2022 | ¥71,900 | -3.1% |
| 2023 | ¥70,500 | -1.95% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
商業地中央値
¥178,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市興津中町字西上側２２６番７の最新地価はいくらですか？
- 2023年の地価公示によると、¥70,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
興津中町字西上側２２６番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2023年までの17年間で累積-38.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.79%/年です。
- Q.03
興津中町字西上側２２６番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は興津 (100m)です。
- Q.04
興津中町字西上側２２６番７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016922
LAST UPDATED
2026/4/15