§ LAND PRICE POINT
横砂南町４０４番２
静岡県 静岡市 · 住宅地 · 横砂南町１２－４
2025年 ㎡単価
¥47,500/㎡
2025年 坪単価
¥157,025/坪
19年累積
-49.2%
CAGR
-3.5%/年
ピーク
2006年
¥93,500
静岡市中央値比
×0.46
中央値 ¥103,500
§ DATA INSIGHTS
静岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥47,500/㎡ で、静岡市内の住宅地中央値 ¥103,500/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-7.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-7.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥93,500 | — |
| 2007 | ¥91,000 | -2.67% |
| 2008 | ¥90,900 | -0.11% |
| 2009 | ¥88,500 | -2.64% |
| 2010 | ¥86,000 | -2.82% |
| 2011 | ¥83,500 | -2.91% |
| 2012 | ¥79,400 | -4.91% |
| 2013 | ¥75,200 | -5.29% |
| 2014 | ¥69,900 | -7.05% |
| 2015 | ¥65,000 | -7.01% |
| 2016 | ¥61,000 | -6.15% |
| 2017 | ¥58,500 | -4.1% |
| 2018 | ¥56,700 | -3.08% |
| 2019 | ¥55,000 | -3% |
| 2020 | ¥53,100 | -3.45% |
| 2021 | ¥50,900 | -4.14% |
| 2022 | ¥49,300 | -3.14% |
| 2023 | ¥48,300 | -2.03% |
| 2024 | ¥47,700 | -1.24% |
| 2025 | ¥47,500 | -0.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥103,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市横砂南町４０４番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
横砂南町４０４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-49.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.5%/年です。
- Q.03
横砂南町４０４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は清水 (2,900m)です。
- Q.04
横砂南町４０４番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016901
LAST UPDATED
2026/4/15