§ LAND PRICE POINT
森下町２番４２
静岡県 静岡市 · 商業地 · 森下町４－２１
2025年 ㎡単価
¥359,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,186,775/坪
19年累積
+17.32%
CAGR
+0.84%/年
ピーク
2008年
¥363,000
静岡市中央値比
×2.02
中央値 ¥178,000
§ DATA INSIGHTS
静岡市の商業地中央値の2.0倍
この地点の ¥359,000/㎡ は、静岡市内の商業地中央値 ¥178,000/㎡ の2.0倍です。静岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+15.61%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+15.61%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥306,000 | — |
| 2007 | ¥314,000 | +2.61% |
| 2008 | ¥363,000 | +15.61% |
| 2009 | ¥349,000 | -3.86% |
| 2010 | ¥333,000 | -4.58% |
| 2011 | ¥326,000 | -2.1% |
| 2012 | ¥317,000 | -2.76% |
| 2013 | ¥312,000 | -1.58% |
| 2014 | ¥317,000 | +1.6% |
| 2015 | ¥322,000 | +1.58% |
| 2016 | ¥326,000 | +1.24% |
| 2017 | ¥338,000 | +3.68% |
| 2018 | ¥346,000 | +2.37% |
| 2019 | ¥353,000 | +2.02% |
| 2020 | ¥357,000 | +1.13% |
| 2021 | ¥352,000 | -1.4% |
| 2022 | ¥352,000 | +0% |
| 2023 | ¥353,000 | +0.28% |
| 2024 | ¥355,000 | +0.57% |
| 2025 | ¥359,000 | +1.13% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
商業地中央値
¥178,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市森下町２番４２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥359,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
森下町２番４２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+17.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.84%/年です。
- Q.03
森下町２番４２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は静岡 (600m)です。
- Q.04
森下町２番４２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016848
LAST UPDATED
2026/4/15