§ LAND PRICE POINT
昭和町４番３
静岡県 静岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥731,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,416,525/坪
19年累積
+17.9%
CAGR
+0.87%/年
ピーク
2008年
¥796,000
静岡市中央値比
×4.11
中央値 ¥178,000
§ DATA INSIGHTS
静岡市の商業地中央値の4.1倍
この地点の ¥731,000/㎡ は、静岡市内の商業地中央値 ¥178,000/㎡ の4.1倍です。静岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+20.79%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+20.79%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥620,000 | — |
| 2007 | ¥659,000 | +6.29% |
| 2008 | ¥796,000 | +20.79% |
| 2009 | ¥765,000 | -3.89% |
| 2010 | ¥698,000 | -8.76% |
| 2011 | ¥676,000 | -3.15% |
| 2012 | ¥640,000 | -5.33% |
| 2013 | ¥631,000 | -1.41% |
| 2014 | ¥635,000 | +0.63% |
| 2015 | ¥638,000 | +0.47% |
| 2016 | ¥645,000 | +1.1% |
| 2017 | ¥671,000 | +4.03% |
| 2018 | ¥698,000 | +4.02% |
| 2019 | ¥740,000 | +6.02% |
| 2020 | ¥772,000 | +4.32% |
| 2021 | ¥725,000 | -6.09% |
| 2022 | ¥714,000 | -1.52% |
| 2023 | ¥712,000 | -0.28% |
| 2024 | ¥717,000 | +0.7% |
| 2025 | ¥731,000 | +1.95% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
商業地中央値
¥178,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市昭和町４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥731,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
昭和町４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+17.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.87%/年です。
- Q.03
昭和町４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は静岡 (600m)です。
- Q.04
昭和町４番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016837
LAST UPDATED
2026/4/15