§ LAND PRICE POINT
呉服町２丁目６番８
静岡県 静岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥1,470,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,859,497/坪
19年累積
+20.49%
CAGR
+0.99%/年
ピーク
2008年
¥1,690,000
静岡市中央値比
×8.26
中央値 ¥178,000
§ DATA INSIGHTS
静岡市の商業地中央値の8.3倍
この地点の ¥1,470,000/㎡ は、静岡市内の商業地中央値 ¥178,000/㎡ の8.3倍です。静岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+22.95%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+22.95%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥1,220,000 | — |
| 2007 | ¥1,500,000 | +22.95% |
| 2008 | ¥1,690,000 | +12.67% |
| 2009 | ¥1,530,000 | -9.47% |
| 2010 | ¥1,470,000 | -3.92% |
| 2011 | ¥1,400,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥1,390,000 | -0.71% |
| 2013 | ¥1,390,000 | +0% |
| 2014 | ¥1,390,000 | +0% |
| 2015 | ¥1,410,000 | +1.44% |
| 2016 | ¥1,450,000 | +2.84% |
| 2017 | ¥1,470,000 | +1.38% |
| 2018 | ¥1,480,000 | +0.68% |
| 2019 | ¥1,500,000 | +1.35% |
| 2020 | ¥1,470,000 | -2% |
| 2021 | ¥1,430,000 | -2.72% |
| 2022 | ¥1,430,000 | +0% |
| 2023 | ¥1,430,000 | +0% |
| 2024 | ¥1,450,000 | +1.4% |
| 2025 | ¥1,470,000 | +1.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
商業地中央値
¥178,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市呉服町２丁目６番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,470,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
呉服町２丁目６番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+20.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.99%/年です。
- Q.03
呉服町２丁目６番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は静岡 (500m)です。
- Q.04
呉服町２丁目６番８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016834
LAST UPDATED
2026/4/15