§ LAND PRICE POINT
音羽町２１４番３
静岡県 静岡市 · 住宅地 · 音羽町５－６
2025年 ㎡単価
¥255,000/㎡
2025年 坪単価
¥842,974/坪
19年累積
+32.81%
CAGR
+1.5%/年
ピーク
2025年
¥255,000
静岡市中央値比
×2.46
中央値 ¥103,500
§ DATA INSIGHTS
静岡市の住宅地中央値の2.5倍
この地点の ¥255,000/㎡ は、静岡市内の住宅地中央値 ¥103,500/㎡ の2.5倍です。静岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+7%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥192,000 | — |
| 2007 | ¥200,000 | +4.17% |
| 2008 | ¥214,000 | +7% |
| 2009 | ¥208,000 | -2.8% |
| 2010 | ¥206,000 | -0.96% |
| 2011 | ¥203,000 | -1.46% |
| 2012 | ¥202,000 | -0.49% |
| 2013 | ¥202,000 | +0% |
| 2014 | ¥206,000 | +1.98% |
| 2015 | ¥208,000 | +0.97% |
| 2016 | ¥209,000 | +0.48% |
| 2017 | ¥213,000 | +1.91% |
| 2018 | ¥216,000 | +1.41% |
| 2019 | ¥220,000 | +1.85% |
| 2020 | ¥224,000 | +1.82% |
| 2021 | ¥224,000 | +0% |
| 2022 | ¥227,000 | +1.34% |
| 2023 | ¥232,000 | +2.2% |
| 2024 | ¥241,000 | +3.88% |
| 2025 | ¥255,000 | +5.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥103,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市音羽町２１４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥255,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
音羽町２１４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+32.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.5%/年です。
- Q.03
音羽町２１４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は静岡 (1,400m)です。
- Q.04
音羽町２１４番３の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016764
LAST UPDATED
2026/4/15