§ LAND PRICE POINT
下川原５丁目１１６番６外
静岡県 静岡市 · 住宅地 · 下川原５－１６－１０
2025年 ㎡単価
¥75,000/㎡
2025年 坪単価
¥247,934/坪
14年累積
-25.74%
CAGR
-2.1%/年
ピーク
2011年
¥101,000
静岡市中央値比
×0.72
中央値 ¥103,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥101,000 | — |
| 2012 | ¥95,200 | -5.74% |
| 2013 | ¥91,200 | -4.2% |
| 2014 | ¥87,300 | -4.28% |
| 2015 | ¥83,800 | -4.01% |
| 2016 | ¥80,600 | -3.82% |
| 2017 | ¥78,600 | -2.48% |
| 2018 | ¥77,600 | -1.27% |
| 2019 | ¥76,800 | -1.03% |
| 2020 | ¥76,400 | -0.52% |
| 2021 | ¥75,500 | -1.18% |
| 2022 | ¥75,500 | +0% |
| 2023 | ¥75,000 | -0.66% |
| 2024 | ¥75,000 | +0% |
| 2025 | ¥75,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥103,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
静岡市下川原５丁目１１６番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥75,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下川原５丁目１１６番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-25.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.1%/年です。
- Q.03
下川原５丁目１１６番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は安倍川 (1,900m)です。
- Q.04
下川原５丁目１１６番６外の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11013741
LAST UPDATED
2026/4/15