§ LAND PRICE POINT
下多賀字砂田４３３番５外
静岡県 浜松市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥56,500/㎡
2025年 坪単価
¥186,777/坪
16年累積
-20.98%
CAGR
-1.46%/年
ピーク
2009年
¥71,500
浜松市中央値比
×0.65
中央値 ¥86,600
§ DATA INSIGHTS
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥71,500 | — |
| 2010 | ¥70,000 | -2.1% |
| 2011 | ¥67,500 | -3.57% |
| 2012 | ¥65,400 | -3.11% |
| 2013 | ¥64,000 | -2.14% |
| 2014 | ¥63,000 | -1.56% |
| 2015 | ¥61,800 | -1.9% |
| 2016 | ¥61,000 | -1.29% |
| 2017 | ¥60,200 | -1.31% |
| 2018 | ¥59,400 | -1.33% |
| 2019 | ¥58,700 | -1.18% |
| 2020 | ¥57,700 | -1.7% |
| 2021 | ¥57,500 | -0.35% |
| 2022 | ¥57,200 | -0.52% |
| 2023 | ¥57,000 | -0.35% |
| 2024 | ¥56,800 | -0.35% |
| 2025 | ¥56,500 | -0.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
商業地中央値
¥86,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市下多賀字砂田４３３番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下多賀字砂田４３３番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-20.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.46%/年です。
- Q.03
下多賀字砂田４３３番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は網代 (240m)です。
- Q.04
下多賀字砂田４３３番５外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9511661
LAST UPDATED
2026/4/15