§ LAND PRICE POINT
一番町２７００番６外
静岡県 浜松市 · 商業地 · 一番町１５－２１
2025年 ㎡単価
¥340,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,123,965/坪
20年累積
+8.97%
CAGR
+0.43%/年
ピーク
2025年
¥340,000
浜松市中央値比
×3.93
中央値 ¥86,600
§ DATA INSIGHTS
浜松市の商業地中央値の3.9倍
この地点の ¥340,000/㎡ は、浜松市内の商業地中央値 ¥86,600/㎡ の3.9倍です。浜松市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+5.9%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+5.9%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥312,000 | — |
| 2006 | ¥295,000 | -5.45% |
| 2007 | ¥288,000 | -2.37% |
| 2008 | ¥305,000 | +5.9% |
| 2009 | ¥305,000 | +0% |
| 2010 | ¥301,000 | -1.31% |
| 2011 | ¥300,000 | -0.33% |
| 2012 | ¥299,000 | -0.33% |
| 2013 | ¥299,000 | +0% |
| 2014 | ¥299,000 | +0% |
| 2015 | ¥300,000 | +0.33% |
| 2016 | ¥305,000 | +1.67% |
| 2017 | ¥306,000 | +0.33% |
| 2018 | ¥308,000 | +0.65% |
| 2019 | ¥310,000 | +0.65% |
| 2020 | ¥314,000 | +1.29% |
| 2021 | ¥316,000 | +0.64% |
| 2022 | ¥319,000 | +0.95% |
| 2023 | ¥324,000 | +1.57% |
| 2024 | ¥332,000 | +2.47% |
| 2025 | ¥340,000 | +2.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
商業地中央値
¥86,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市一番町２７００番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥340,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一番町２７００番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+8.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.43%/年です。
- Q.03
一番町２７００番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三島 (100m)です。
- Q.04
一番町２７００番６外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017176
LAST UPDATED
2026/4/15