§ LAND PRICE POINT
駅南２丁目２８０３番
静岡県 浜松市 · 住宅地 · 駅南２－１３－３
2025年 ㎡単価
¥87,200/㎡
2025年 坪単価
¥288,264/坪
18年累積
+11.79%
CAGR
+0.62%/年
ピーク
2025年
¥87,200
浜松市中央値比
×1.54
中央値 ¥56,800
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥78,000 | — |
| 2008 | ¥79,300 | +1.67% |
| 2009 | ¥79,800 | +0.63% |
| 2010 | ¥78,700 | -1.38% |
| 2011 | ¥78,200 | -0.64% |
| 2012 | ¥77,900 | -0.38% |
| 2013 | ¥77,900 | +0% |
| 2014 | ¥78,500 | +0.77% |
| 2015 | ¥80,200 | +2.17% |
| 2016 | ¥81,300 | +1.37% |
| 2017 | ¥81,900 | +0.74% |
| 2018 | ¥82,200 | +0.37% |
| 2019 | ¥82,800 | +0.73% |
| 2020 | ¥83,100 | +0.36% |
| 2021 | ¥83,000 | -0.12% |
| 2022 | ¥83,000 | +0% |
| 2023 | ¥83,600 | +0.72% |
| 2024 | ¥85,500 | +2.27% |
| 2025 | ¥87,200 | +1.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市駅南２丁目２８０３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥87,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅南２丁目２８０３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積+11.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.62%/年です。
- Q.03
駅南２丁目２８０３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新所原 (460m)です。
- Q.04
駅南２丁目２８０３番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7016436
LAST UPDATED
2026/4/15