§ LAND PRICE POINT
岡部町内谷字八反田６２３番４外
静岡県 浜松市 · 商業地
2021年 ㎡単価
¥50,400/㎡
2021年 坪単価
¥166,611/坪
12年累積
-28.81%
CAGR
-2.79%/年
ピーク
2009年
¥70,800
浜松市中央値比
×0.58
中央値 ¥86,600
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥70,800 | — |
| 2010 | ¥68,200 | -3.67% |
| 2011 | ¥65,600 | -3.81% |
| 2012 | ¥63,300 | -3.51% |
| 2013 | ¥61,100 | -3.48% |
| 2014 | ¥58,900 | -3.6% |
| 2015 | ¥56,800 | -3.57% |
| 2016 | ¥54,700 | -3.7% |
| 2017 | ¥53,400 | -2.38% |
| 2018 | ¥52,400 | -1.87% |
| 2019 | ¥52,000 | -0.76% |
| 2020 | ¥51,200 | -1.54% |
| 2021 | ¥50,400 | -1.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
商業地中央値
¥86,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市岡部町内谷字八反田６２３番４外の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥50,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡部町内谷字八反田６２３番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2021年までの12年間で累積-28.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.79%/年です。
- Q.03
岡部町内谷字八反田６２３番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は焼津 (6,000m)です。
- Q.04
岡部町内谷字八反田６２３番４外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514434
LAST UPDATED
2026/4/15