§ LAND PRICE POINT
岡部町岡部字天神前３７８番１
静岡県 浜松市 · 住宅地
2015年 ㎡単価
¥48,000/㎡
2015年 坪単価
¥158,677/坪
6年累積
-13.2%
CAGR
-2.33%/年
ピーク
2009年
¥55,300
浜松市中央値比
×0.85
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
2015年に-5.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-5.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥55,300 | — |
| 2010 | ¥54,300 | -1.81% |
| 2011 | ¥53,200 | -2.03% |
| 2012 | ¥52,600 | -1.13% |
| 2013 | ¥51,800 | -1.52% |
| 2014 | ¥50,600 | -2.32% |
| 2015 | ¥48,000 | -5.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市岡部町岡部字天神前３７８番１の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥48,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡部町岡部字天神前３７８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2015年までの6年間で累積-13.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.33%/年です。
- Q.03
岡部町岡部字天神前３７８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は焼津 (6,800m)です。
- Q.04
岡部町岡部字天神前３７８番１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514433
LAST UPDATED
2026/4/15