§ LAND PRICE POINT
岩淵字上ノ原１３番８
静岡県 浜松市 · 商業地
2016年 ㎡単価
¥53,500/㎡
2016年 坪単価
¥176,859/坪
7年累積
-20.74%
CAGR
-3.27%/年
ピーク
2009年
¥67,500
浜松市中央値比
×0.62
中央値 ¥86,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥67,500 | — |
| 2010 | ¥63,500 | -5.93% |
| 2011 | ¥60,000 | -5.51% |
| 2012 | ¥58,000 | -3.33% |
| 2013 | ¥56,700 | -2.24% |
| 2014 | ¥56,600 | -0.18% |
| 2015 | ¥55,400 | -2.12% |
| 2016 | ¥53,500 | -3.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
商業地中央値
¥86,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市岩淵字上ノ原１３番８の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥53,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岩淵字上ノ原１３番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2016年までの7年間で累積-20.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.27%/年です。
- Q.03
岩淵字上ノ原１３番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は富士川 (750m)です。
- Q.04
岩淵字上ノ原１３番８の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514429
LAST UPDATED
2026/4/15