§ LAND PRICE POINT
河東字宮田１０４番２外
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,500/㎡
2025年 坪単価
¥67,768/坪
20年累積
-24.91%
CAGR
-1.42%/年
ピーク
2005年
¥27,300
浜松市中央値比
×0.36
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
浜松市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥20,500/㎡ で、浜松市内の住宅地中央値 ¥56,800/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,300 | — |
| 2006 | ¥26,800 | -1.83% |
| 2007 | ¥26,500 | -1.12% |
| 2008 | ¥26,400 | -0.38% |
| 2009 | ¥26,000 | -1.52% |
| 2010 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2011 | ¥24,700 | -3.14% |
| 2012 | ¥24,100 | -2.43% |
| 2013 | ¥23,700 | -1.66% |
| 2014 | ¥23,400 | -1.27% |
| 2015 | ¥22,900 | -2.14% |
| 2016 | ¥22,500 | -1.75% |
| 2017 | ¥22,200 | -1.33% |
| 2018 | ¥21,900 | -1.35% |
| 2019 | ¥21,600 | -1.37% |
| 2020 | ¥21,200 | -1.85% |
| 2021 | ¥20,900 | -1.42% |
| 2022 | ¥20,700 | -0.96% |
| 2023 | ¥20,600 | -0.48% |
| 2024 | ¥20,600 | +0% |
| 2025 | ¥20,500 | -0.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市河東字宮田１０４番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河東字宮田１０４番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.42%/年です。
- Q.03
河東字宮田１０４番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は菊川 (9,300m)です。
- Q.04
河東字宮田１０４番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514350
LAST UPDATED
2026/4/15