§ LAND PRICE POINT
下山梨１丁目１０番１８
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥48,400/㎡
2025年 坪単価
¥160,000/坪
20年累積
-9.53%
CAGR
-0.5%/年
ピーク
2005年
¥53,500
浜松市中央値比
×0.85
中央値 ¥56,800
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,500 | — |
| 2006 | ¥53,100 | -0.75% |
| 2007 | ¥53,100 | +0% |
| 2008 | ¥53,100 | +0% |
| 2009 | ¥51,400 | -3.2% |
| 2010 | ¥50,400 | -1.95% |
| 2011 | ¥49,500 | -1.79% |
| 2012 | ¥48,800 | -1.41% |
| 2013 | ¥48,800 | +0% |
| 2014 | ¥48,800 | +0% |
| 2015 | ¥48,800 | +0% |
| 2016 | ¥48,700 | -0.2% |
| 2017 | ¥48,700 | +0% |
| 2018 | ¥48,700 | +0% |
| 2019 | ¥48,700 | +0% |
| 2020 | ¥48,500 | -0.41% |
| 2021 | ¥48,400 | -0.21% |
| 2022 | ¥48,400 | +0% |
| 2023 | ¥48,400 | +0% |
| 2024 | ¥48,400 | +0% |
| 2025 | ¥48,400 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市下山梨１丁目１０番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下山梨１丁目１０番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-9.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.5%/年です。
- Q.03
下山梨１丁目１０番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は袋井 (4,500m)です。
- Q.04
下山梨１丁目１０番１８の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514296
LAST UPDATED
2026/4/15