§ LAND PRICE POINT
下藪田字宮脇２６番１５
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥45,200/㎡
2025年 坪単価
¥149,421/坪
20年累積
-29.49%
CAGR
-1.73%/年
ピーク
2005年
¥64,100
浜松市中央値比
×0.8
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,100 | — |
| 2006 | ¥60,600 | -5.46% |
| 2007 | ¥58,600 | -3.3% |
| 2008 | ¥57,200 | -2.39% |
| 2009 | ¥55,000 | -3.85% |
| 2010 | ¥53,500 | -2.73% |
| 2011 | ¥52,100 | -2.62% |
| 2012 | ¥51,000 | -2.11% |
| 2013 | ¥49,800 | -2.35% |
| 2014 | ¥48,700 | -2.21% |
| 2015 | ¥48,000 | -1.44% |
| 2016 | ¥47,300 | -1.46% |
| 2017 | ¥46,800 | -1.06% |
| 2018 | ¥46,200 | -1.28% |
| 2019 | ¥45,700 | -1.08% |
| 2020 | ¥45,000 | -1.53% |
| 2021 | ¥44,800 | -0.44% |
| 2022 | ¥44,700 | -0.22% |
| 2023 | ¥44,700 | +0% |
| 2024 | ¥44,900 | +0.45% |
| 2025 | ¥45,200 | +0.67% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市下藪田字宮脇２６番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下藪田字宮脇２６番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.73%/年です。
- Q.03
下藪田字宮脇２６番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は藤枝 (5,700m)です。
- Q.04
下藪田字宮脇２６番１５の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514264
LAST UPDATED
2026/4/15