§ LAND PRICE POINT
下青島字十二社山３７番１２０
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥71,500/㎡
2025年 坪単価
¥236,363/坪
20年累積
-8.33%
CAGR
-0.43%/年
ピーク
2005年
¥78,000
浜松市中央値比
×1.26
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥78,000 | — |
| 2006 | ¥75,200 | -3.59% |
| 2007 | ¥73,600 | -2.13% |
| 2008 | ¥72,800 | -1.09% |
| 2009 | ¥71,500 | -1.79% |
| 2010 | ¥70,800 | -0.98% |
| 2011 | ¥69,400 | -1.98% |
| 2012 | ¥69,000 | -0.58% |
| 2013 | ¥69,000 | +0% |
| 2014 | ¥69,700 | +1.01% |
| 2015 | ¥70,300 | +0.86% |
| 2016 | ¥70,700 | +0.57% |
| 2017 | ¥70,700 | +0% |
| 2018 | ¥70,500 | -0.28% |
| 2019 | ¥70,500 | +0% |
| 2020 | ¥69,800 | -0.99% |
| 2021 | ¥70,000 | +0.29% |
| 2022 | ¥70,200 | +0.29% |
| 2023 | ¥70,500 | +0.43% |
| 2024 | ¥71,000 | +0.71% |
| 2025 | ¥71,500 | +0.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市下青島字十二社山３７番１２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥71,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下青島字十二社山３７番１２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-8.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.43%/年です。
- Q.03
下青島字十二社山３７番１２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は藤枝 (1,900m)です。
- Q.04
下青島字十二社山３７番１２０の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514258
LAST UPDATED
2026/4/15