§ LAND PRICE POINT
横須賀字中本町５７３番
静岡県 浜松市 · 商業地
2024年 ㎡単価
¥15,800/㎡
2024年 坪単価
¥52,231/坪
19年累積
-50.31%
CAGR
-3.61%/年
ピーク
2005年
¥31,800
浜松市中央値比
×0.18
中央値 ¥86,600
§ DATA INSIGHTS
浜松市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥15,800/㎡ で、浜松市内の商業地中央値 ¥86,600/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
2013年に-7.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-7.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,800 | — |
| 2006 | ¥31,200 | -1.89% |
| 2007 | ¥30,700 | -1.6% |
| 2008 | ¥30,500 | -0.65% |
| 2009 | ¥29,900 | -1.97% |
| 2010 | ¥29,100 | -2.68% |
| 2011 | ¥28,200 | -3.09% |
| 2012 | ¥26,800 | -4.96% |
| 2013 | ¥24,900 | -7.09% |
| 2014 | ¥23,400 | -6.02% |
| 2015 | ¥22,200 | -5.13% |
| 2016 | ¥21,200 | -4.5% |
| 2017 | ¥20,300 | -4.25% |
| 2018 | ¥19,500 | -3.94% |
| 2019 | ¥18,700 | -4.1% |
| 2020 | ¥17,900 | -4.28% |
| 2021 | ¥17,200 | -3.91% |
| 2022 | ¥16,600 | -3.49% |
| 2023 | ¥16,100 | -3.01% |
| 2024 | ¥15,800 | -1.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
商業地中央値
¥86,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市横須賀字中本町５７３番の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥15,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
横須賀字中本町５７３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積-50.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.61%/年です。
- Q.03
横須賀字中本町５７３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は袋井 (11,000m)です。
- Q.04
横須賀字中本町５７３番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514254
LAST UPDATED
2026/4/15