§ LAND PRICE POINT
一色字一色２０番２０
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,800/㎡
2025年 坪単価
¥91,901/坪
20年累積
-41.23%
CAGR
-2.62%/年
ピーク
2005年
¥47,300
浜松市中央値比
×0.49
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
浜松市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥27,800/㎡ で、浜松市内の住宅地中央値 ¥56,800/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,300 | — |
| 2006 | ¥45,700 | -3.38% |
| 2007 | ¥44,900 | -1.75% |
| 2008 | ¥44,600 | -0.67% |
| 2009 | ¥43,800 | -1.79% |
| 2010 | ¥42,800 | -2.28% |
| 2011 | ¥41,700 | -2.57% |
| 2012 | ¥40,500 | -2.88% |
| 2013 | ¥39,400 | -2.72% |
| 2014 | ¥38,200 | -3.05% |
| 2015 | ¥37,100 | -2.88% |
| 2016 | ¥36,000 | -2.96% |
| 2017 | ¥35,000 | -2.78% |
| 2018 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2019 | ¥33,000 | -2.94% |
| 2020 | ¥31,800 | -3.64% |
| 2021 | ¥30,600 | -3.77% |
| 2022 | ¥29,700 | -2.94% |
| 2023 | ¥28,900 | -2.69% |
| 2024 | ¥28,300 | -2.08% |
| 2025 | ¥27,800 | -1.77% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市一色字一色２０番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一色字一色２０番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.62%/年です。
- Q.03
一色字一色２０番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は焼津 (6,400m)です。
- Q.04
一色字一色２０番２０の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514236
LAST UPDATED
2026/4/15