§ LAND PRICE POINT
宇東川東町１６７番２４
静岡県 浜松市 · 住宅地 · 宇東川東町６－２２
2025年 ㎡単価
¥58,300/㎡
2025年 坪単価
¥192,727/坪
20年累積
-25.45%
CAGR
-1.46%/年
ピーク
2005年
¥78,200
浜松市中央値比
×1.03
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥78,200 | — |
| 2006 | ¥76,300 | -2.43% |
| 2007 | ¥75,300 | -1.31% |
| 2008 | ¥75,000 | -0.4% |
| 2009 | ¥72,500 | -3.33% |
| 2010 | ¥70,500 | -2.76% |
| 2011 | ¥68,500 | -2.84% |
| 2012 | ¥66,500 | -2.92% |
| 2013 | ¥66,000 | -0.75% |
| 2014 | ¥65,500 | -0.76% |
| 2015 | ¥65,000 | -0.76% |
| 2016 | ¥64,300 | -1.08% |
| 2017 | ¥63,500 | -1.24% |
| 2018 | ¥62,700 | -1.26% |
| 2019 | ¥62,000 | -1.12% |
| 2020 | ¥61,000 | -1.61% |
| 2021 | ¥60,000 | -1.64% |
| 2022 | ¥59,300 | -1.17% |
| 2023 | ¥58,800 | -0.84% |
| 2024 | ¥58,500 | -0.51% |
| 2025 | ¥58,300 | -0.34% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市宇東川東町１６７番２４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宇東川東町１６７番２４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.46%/年です。
- Q.03
宇東川東町１６７番２４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉原 (3,000m)です。
- Q.04
宇東川東町１６７番２４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514152
LAST UPDATED
2026/4/15