§ LAND PRICE POINT
伊豆山字堀坂４４２番６
静岡県 浜松市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥50,900/㎡
2021年 坪単価
¥168,264/坪
16年累積
-20.22%
CAGR
-1.4%/年
ピーク
2005年
¥63,800
浜松市中央値比
×0.9
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,800 | — |
| 2006 | ¥60,500 | -5.17% |
| 2007 | ¥60,000 | -0.83% |
| 2008 | ¥60,000 | +0% |
| 2009 | ¥59,400 | -1% |
| 2010 | ¥58,800 | -1.01% |
| 2011 | ¥57,600 | -2.04% |
| 2012 | ¥56,400 | -2.08% |
| 2013 | ¥55,600 | -1.42% |
| 2014 | ¥55,000 | -1.08% |
| 2015 | ¥54,500 | -0.91% |
| 2016 | ¥54,000 | -0.92% |
| 2017 | ¥53,500 | -0.93% |
| 2018 | ¥53,000 | -0.93% |
| 2019 | ¥52,500 | -0.94% |
| 2020 | ¥51,700 | -1.52% |
| 2021 | ¥50,900 | -1.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市伊豆山字堀坂４４２番６の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥50,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊豆山字堀坂４４２番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-20.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.4%/年です。
- Q.03
伊豆山字堀坂４４２番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は熱海 (1,800m)です。
- Q.04
伊豆山字堀坂４４２番６の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514057
LAST UPDATED
2026/4/15