§ LAND PRICE POINT
井田字上條１３０番
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,050/㎡
2025年 坪単価
¥26,612/坪
20年累積
-62.21%
CAGR
-4.75%/年
ピーク
2005年
¥21,300
浜松市中央値比
×0.14
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
浜松市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,050/㎡ で、浜松市内の住宅地中央値 ¥56,800/㎡ の14%です。比較的手頃な価格帯です。
2020年に-7.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2020年の-7.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,300 | — |
| 2006 | ¥20,800 | -2.35% |
| 2007 | ¥20,500 | -1.44% |
| 2008 | ¥19,500 | -4.88% |
| 2009 | ¥18,500 | -5.13% |
| 2010 | ¥17,900 | -3.24% |
| 2011 | ¥16,800 | -6.15% |
| 2012 | ¥16,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥15,200 | -5% |
| 2014 | ¥14,200 | -6.58% |
| 2015 | ¥13,500 | -4.93% |
| 2016 | ¥12,800 | -5.19% |
| 2017 | ¥12,100 | -5.47% |
| 2018 | ¥11,400 | -5.79% |
| 2019 | ¥10,700 | -6.14% |
| 2020 | ¥9,900 | -7.48% |
| 2021 | ¥9,300 | -6.06% |
| 2022 | ¥8,900 | -4.3% |
| 2023 | ¥8,600 | -3.37% |
| 2024 | ¥8,300 | -3.49% |
| 2025 | ¥8,050 | -3.01% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市井田字上條１３０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,050/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
井田字上條１３０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-62.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.75%/年です。
- Q.03
井田字上條１３０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は井田バス停 (150m)です。
- Q.04
井田字上條１３０番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514055
LAST UPDATED
2026/4/15