§ LAND PRICE POINT
一本松字下道５０５番
静岡県 浜松市 · 住宅地
2017年 ㎡単価
¥52,200/㎡
2017年 坪単価
¥172,562/坪
12年累積
-29.46%
CAGR
-2.87%/年
ピーク
2005年
¥74,000
浜松市中央値比
×0.92
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,000 | — |
| 2006 | ¥70,500 | -4.73% |
| 2007 | ¥69,500 | -1.42% |
| 2008 | ¥68,500 | -1.44% |
| 2009 | ¥67,000 | -2.19% |
| 2010 | ¥65,200 | -2.69% |
| 2011 | ¥63,000 | -3.37% |
| 2012 | ¥61,000 | -3.17% |
| 2013 | ¥59,500 | -2.46% |
| 2014 | ¥57,800 | -2.86% |
| 2015 | ¥56,000 | -3.11% |
| 2016 | ¥54,000 | -3.57% |
| 2017 | ¥52,200 | -3.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市一本松字下道５０５番の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥52,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一本松字下道５０５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積-29.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.87%/年です。
- Q.03
一本松字下道５０５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は原 (1,700m)です。
- Q.04
一本松字下道５０５番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514031
LAST UPDATED
2026/4/15