§ LAND PRICE POINT
引佐町井伊谷字町西側５６８番１８
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,600/㎡
2025年 坪単価
¥101,157/坪
20年累積
-30.93%
CAGR
-1.83%/年
ピーク
2005年
¥44,300
浜松市中央値比
×0.54
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,300 | — |
| 2006 | ¥43,700 | -1.35% |
| 2007 | ¥43,200 | -1.14% |
| 2008 | ¥42,400 | -1.85% |
| 2009 | ¥40,200 | -5.19% |
| 2010 | ¥38,800 | -3.48% |
| 2011 | ¥37,900 | -2.32% |
| 2012 | ¥37,000 | -2.37% |
| 2013 | ¥36,300 | -1.89% |
| 2014 | ¥35,600 | -1.93% |
| 2015 | ¥34,900 | -1.97% |
| 2016 | ¥34,200 | -2.01% |
| 2017 | ¥34,000 | -0.58% |
| 2018 | ¥33,600 | -1.18% |
| 2019 | ¥33,300 | -0.89% |
| 2020 | ¥32,700 | -1.8% |
| 2021 | ¥32,100 | -1.83% |
| 2022 | ¥31,600 | -1.56% |
| 2023 | ¥31,100 | -1.58% |
| 2024 | ¥30,800 | -0.96% |
| 2025 | ¥30,600 | -0.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市引佐町井伊谷字町西側５６８番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
引佐町井伊谷字町西側５６８番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.83%/年です。
- Q.03
引佐町井伊谷字町西側５６８番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金指 (2,600m)です。
- Q.04
引佐町井伊谷字町西側５６８番１８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514012
LAST UPDATED
2026/4/15