§ LAND PRICE POINT
駅前２丁目７番３５
静岡県 浜松市 · 商業地 · 駅前２－７－２７
2025年 ㎡単価
¥153,000/㎡
2025年 坪単価
¥505,784/坪
20年累積
-1.92%
CAGR
-0.1%/年
ピーク
2005年
¥156,000
浜松市中央値比
×1.77
中央値 ¥86,600
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥156,000 | — |
| 2006 | ¥152,000 | -2.56% |
| 2007 | ¥146,000 | -3.95% |
| 2008 | ¥152,000 | +4.11% |
| 2009 | ¥149,000 | -1.97% |
| 2010 | ¥145,000 | -2.68% |
| 2011 | ¥143,000 | -1.38% |
| 2012 | ¥140,000 | -2.1% |
| 2013 | ¥138,000 | -1.43% |
| 2014 | ¥137,000 | -0.72% |
| 2015 | ¥137,000 | +0% |
| 2016 | ¥137,000 | +0% |
| 2017 | ¥140,000 | +2.19% |
| 2018 | ¥142,000 | +1.43% |
| 2019 | ¥145,000 | +2.11% |
| 2020 | ¥150,000 | +3.45% |
| 2021 | ¥148,000 | -1.33% |
| 2022 | ¥148,000 | +0% |
| 2023 | ¥149,000 | +0.68% |
| 2024 | ¥150,000 | +0.67% |
| 2025 | ¥153,000 | +2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
商業地中央値
¥86,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市駅前２丁目７番３５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥153,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅前２丁目７番３５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-1.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.1%/年です。
- Q.03
駅前２丁目７番３５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は藤枝 (270m)です。
- Q.04
駅前２丁目７番３５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017416
LAST UPDATED
2026/4/15