§ LAND PRICE POINT
音羽町２丁目１２９番１２外
静岡県 浜松市 · 住宅地 · 音羽町２－９－１７
2025年 ㎡単価
¥52,200/㎡
2025年 坪単価
¥172,562/坪
20年累積
-28.49%
CAGR
-1.66%/年
ピーク
2005年
¥73,000
浜松市中央値比
×0.92
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,000 | — |
| 2006 | ¥68,800 | -5.75% |
| 2007 | ¥66,000 | -4.07% |
| 2008 | ¥64,600 | -2.12% |
| 2009 | ¥63,100 | -2.32% |
| 2010 | ¥61,500 | -2.54% |
| 2011 | ¥60,000 | -2.44% |
| 2012 | ¥58,000 | -3.33% |
| 2013 | ¥56,800 | -2.07% |
| 2014 | ¥56,300 | -0.88% |
| 2015 | ¥57,100 | +1.42% |
| 2016 | ¥57,100 | +0% |
| 2017 | ¥56,300 | -1.4% |
| 2018 | ¥55,700 | -1.07% |
| 2019 | ¥55,300 | -0.72% |
| 2020 | ¥55,000 | -0.54% |
| 2021 | ¥53,800 | -2.18% |
| 2022 | ¥53,000 | -1.49% |
| 2023 | ¥52,500 | -0.94% |
| 2024 | ¥52,200 | -0.57% |
| 2025 | ¥52,200 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市音羽町２丁目１２９番１２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
音羽町２丁目１２９番１２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.66%/年です。
- Q.03
音羽町２丁目１２９番１２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は藤枝 (3,800m)です。
- Q.04
音羽町２丁目１２９番１２外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017410
LAST UPDATED
2026/4/15