§ LAND PRICE POINT
一色字荻ノ原１６４番１３
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥52,900/㎡
2025年 坪単価
¥174,876/坪
20年累積
-27.03%
CAGR
-1.56%/年
ピーク
2005年
¥72,500
浜松市中央値比
×0.93
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,500 | — |
| 2006 | ¥69,200 | -4.55% |
| 2007 | ¥67,000 | -3.18% |
| 2008 | ¥66,500 | -0.75% |
| 2009 | ¥65,500 | -1.5% |
| 2010 | ¥63,500 | -3.05% |
| 2011 | ¥62,000 | -2.36% |
| 2012 | ¥60,800 | -1.94% |
| 2013 | ¥59,700 | -1.81% |
| 2014 | ¥58,700 | -1.68% |
| 2015 | ¥57,500 | -2.04% |
| 2016 | ¥56,800 | -1.22% |
| 2017 | ¥56,100 | -1.23% |
| 2018 | ¥55,400 | -1.25% |
| 2019 | ¥54,900 | -0.9% |
| 2020 | ¥54,600 | -0.55% |
| 2021 | ¥53,700 | -1.65% |
| 2022 | ¥53,300 | -0.74% |
| 2023 | ¥53,100 | -0.38% |
| 2024 | ¥53,000 | -0.19% |
| 2025 | ¥52,900 | -0.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市一色字荻ノ原１６４番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一色字荻ノ原１６４番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.56%/年です。
- Q.03
一色字荻ノ原１６４番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は富士 (7,400m)です。
- Q.04
一色字荻ノ原１６４番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017282
LAST UPDATED
2026/4/15