§ LAND PRICE POINT
中里字長沢１７２番４０
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥58,200/㎡
2025年 坪単価
¥192,396/坪
20年累積
-26.24%
CAGR
-1.51%/年
ピーク
2005年
¥78,900
浜松市中央値比
×1.02
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥78,900 | — |
| 2006 | ¥76,000 | -3.68% |
| 2007 | ¥75,000 | -1.32% |
| 2008 | ¥75,000 | +0% |
| 2009 | ¥73,700 | -1.73% |
| 2010 | ¥71,600 | -2.85% |
| 2011 | ¥70,500 | -1.54% |
| 2012 | ¥69,400 | -1.56% |
| 2013 | ¥68,900 | -0.72% |
| 2014 | ¥67,500 | -2.03% |
| 2015 | ¥65,300 | -3.26% |
| 2016 | ¥63,900 | -2.14% |
| 2017 | ¥62,700 | -1.88% |
| 2018 | ¥61,700 | -1.59% |
| 2019 | ¥61,000 | -1.13% |
| 2020 | ¥60,400 | -0.98% |
| 2021 | ¥59,700 | -1.16% |
| 2022 | ¥59,100 | -1.01% |
| 2023 | ¥58,700 | -0.68% |
| 2024 | ¥58,400 | -0.51% |
| 2025 | ¥58,200 | -0.34% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市中里字長沢１７２番４０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中里字長沢１７２番４０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.51%/年です。
- Q.03
中里字長沢１７２番４０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉原 (4,500m)です。
- Q.04
中里字長沢１７２番４０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017256
LAST UPDATED
2026/4/15