§ LAND PRICE POINT
比奈字中ノ坪１２９０番１４
静岡県 浜松市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥54,500/㎡
2025年 坪単価
¥180,165/坪
20年累積
-25.34%
CAGR
-1.45%/年
ピーク
2005年
¥73,000
浜松市中央値比
×0.96
中央値 ¥56,800
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,000 | — |
| 2006 | ¥70,800 | -3.01% |
| 2007 | ¥68,700 | -2.97% |
| 2008 | ¥67,700 | -1.46% |
| 2009 | ¥66,200 | -2.22% |
| 2010 | ¥64,400 | -2.72% |
| 2011 | ¥62,800 | -2.48% |
| 2012 | ¥61,500 | -2.07% |
| 2013 | ¥60,800 | -1.14% |
| 2014 | ¥60,100 | -1.15% |
| 2015 | ¥59,500 | -1% |
| 2016 | ¥58,900 | -1.01% |
| 2017 | ¥58,300 | -1.02% |
| 2018 | ¥57,700 | -1.03% |
| 2019 | ¥57,200 | -0.87% |
| 2020 | ¥56,700 | -0.87% |
| 2021 | ¥56,000 | -1.23% |
| 2022 | ¥55,400 | -1.07% |
| 2023 | ¥55,000 | -0.72% |
| 2024 | ¥54,700 | -0.55% |
| 2025 | ¥54,500 | -0.37% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜松市の概要
この地点が所在する浜松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
790,718人
1人当たり課税対象所得
¥30,663,785
高齢化率
27.9%
住宅地中央値
¥56,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES浜松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜松市比奈字中ノ坪１２９０番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
比奈字中ノ坪１２９０番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.45%/年です。
- Q.03
比奈字中ノ坪１２９０番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉原 (3,600m)です。
- Q.04
比奈字中ノ坪１２９０番１４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017255
LAST UPDATED
2026/4/15